просп. Степана Бандери, 34

Опис

Здається в оренду 3-рівневе приміщення на Подолі. Адреса: пр-т. Степана Бандери, 34 ОК "КБЕІГ"Рибальський" заїзд з Набережно-рибальською, поряд ЖК Rybalsky, Dock32 До метро Поштова площа – 6 хвилин автомобілем (3,2 км) Формат: нежитловий фонд, приміщення підходить для: офісу майстерні студії складу виробництва проживання Відеоогляд доступний за посиланнями: • Частина 1: youtube.com/watch?v=rEy8jSHD_1Y • Частина 2: youtube.com/watch?v=8tQ5iCRrWR8 Якщо не відкривається – напишіть у Viber, скину особисто. Опис об'єкту Приміщення трирівневе: перший та другий поверхи підвал. Сухе, тепле, з гарною тепло- та шумоізоляцією, припливно-витяжною вентиляцією. Будувалося собі, все продумано до дрібниць. Затишно, зручно, чисто. Переваги приміщення Утеплення та шумоізоляція: Мінеральна вата (базальтова) по всьому периметру, включаючи дах. • Перший поверх - 150 мм (135 щільність) • Другий поверх - 100 мм (145 щільність) Додатково: зазор між ватою та гіпсокартоном, паро- та гідробар'єр Дах: Нова, із міцної оцинкованої жерсті, з вентиляційним зазором та електровентиляцією (низьке енергоспоживання, окремий перемикач) Вентиляція: Електровентиляція рекуператор з керуванням на пульті Вікна: Енергозберігаюче пластикове вікно Висвітлення: Яскраве, зональне, включається за секціями Сходовий марш: Металокаркас, зручний крок підйому, дубові сходи з датчиками руху та підсвічуванням. Підлоги та оздоблення: Німецький ламінат із підкладкою (другий поверх), плитка – перший поверх, підвал, санвузол. Розетки та електрика: 5 потрійних розеток на другому поверсі - ідеально під офіс або обладнання. Подача води на другий поверх: У стільниці виведено шланг від помпи — підключається сулія, захована під сходами. Комунікації на першому поверсі: Продумані точки підключення під техніку, 2 витяжні труби із заслінкою Власна свердловина із фільтрами очищення води Санвузол: Умивальник, душ, туалет, бойлер, витяжка, окреме освітлення, полиця для побутової хімії Септик: Об'єм 3 м (5 кілець з переливом), бетонне дно, вентиляція виведена на дах. Система відведення води: Душ і умивальник виводяться в підвал, звідки насосом вода йде назовні - розумне рішення, щоб не перевантажувати септик Підвали: Два - великий і малий, з оздобленням плиткою Вхід в основний підвал - прихований, на газліфтах, з плиткою врівень з підлогою Додаткова інформація Опалення не потрібне - приміщення утеплене та тримає тепло Є бойлер, витяжка, сантехнічні вузли Можна використовувати як житловий, офісний чи виробничий простір Приміщення вільне, готове до заселення Умови оренди обговорюються індивідуально.