вул. Обсерваторна, 17

Опис

Нежитлове приміщення в історичному центрі Киева на вулиці Обсерваторній площею 176 м2. Царський будинок 1907р (Доходний дім) зі стінами 1м та висотою стелі 3м. Закритий двір з паркомісцем закріпленим за приміщенням. 6 кімнат, коридор, 2 сан вузли та кухня, кафе з окремим входом 3 незалежних входа/вихода (центральне парадне, вхід з двору парковки, вхід до кафе) Безпечне місце під час атак (цокольний поверх) центральна кімната повністю ізольована Капітальний ремонт 2021 року, звукоізоляція стелі, ролети, нові комунікації, метало-пластикові двері та вікна, гідроізоляція стін Електрика - 40А, три фази, особисте заземлення, вся проводка сертифікований кабель ВНГНГД, всі автомати HAGER, автономне живлення UPS 2x10kWt Вода - Холодна вода за лічильником, гаряча вода бойлер Отоплення - приміщення повністю відрізане від централізованого отоплення (нема рахунків за отоплення), обігрів здійснюється за допомогою 6ти кондиціонерів DAIKIN Система конвекції воздуха (приток / витяжка), одна окрема система на офіс та друга окрема система на всі приміщення, кожна система обладнана димерами для регулювання потужності двигунів (економія електроенергії) Газ відсутній, але у будинку є газ, при бажанні можна під’єднатися Оптичний інтернет від Cosmanova, не виключається та дуже надійний/швидкий В офісі є спеціальне місце під серверну зону У приміщені розташована професійна теле-відео студія, але воно легко перероблюється під офіс або інші призначення Готовий бізнес з оренди кафе (передається з діючим орендатором) та всією необхідною технікою.