Бул. Лесі Українки, 24

Опис

Пропонується до продажу двостороння 2-кімнатна квартира на 7-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. Перші два поверхи займають магазини, банки, аптеки. На житлових поверхах по 3 квартири, у під'їзді – 24. Чистий під'їзд без консьєржа, працює домофон. Вікна житлових кімнат – на подвір'я (Захід), кухні – на вулицю (Схід). Кімнати роздільні. Висота стелі 2,72м. Загальна площа 71,91 кв. Вітальня 23 кв.м з балконом 1,0 кв.м, спальня-кабінет 17,4 кв.м, простора передпокій 10 кв.м (використовується як житлова кімната при тривогах – «правило двох стін»); на вході – велика вбудована гардеробна шафа; кухня 8,9 кв.м, комора 0,6 кв.м, санвузол 1,2 кв.м, ванна 3,3 кв.м, місткі верхні антресолі вздовж коридору. Стан – житловий. Лічильники на воду та газ встановлені, повірені. Комунікації у робочому стані. Опалення нараховується за загальнобудинковим лічильником Хвилинна близькість до метро "Печерська". Великий озеленений двір для посиденьок та прогулянок. В'їзд у двір для тимчасової зупинки, стоянки, погрузки-вигрузки здійснюються через шлагбауми із системою "свій-чужий". Із платними паркуваннями в окрузі проблем немає. Переваги: - Будинок з червоної цегли, облицювання плиткою, будівництво вищої категорії, в експлуатації з 1972 року. Матеріали під час будівництва добротні, електропроводка мідна, якісна. – Невисокі витрати на утримання – районна Управляюча компанія 12 грн/кв.м, вода, водовідведення та газ – тарифи Київводоканалу та Нафтогазу. Рахунок Київтеплоенерго за опалення: за січень 2025 – 1700 грн, за лютий 2025 – 1500 грн. – Під'їзд із дружними, відповідальними, організованими на принципах взаємоповаги сусідами, загальний контроль співвласників будинку за спільними інженерними комунікаціями та технічними приміщеннями. – Квартал інтелігентних людей, освічений, культурний контингент. Два спортмайданчики, загальний чат в соцмережі. – Житло для Вас та Вашої родини – це не лише квартира, а й вищеописані переваги та умови навколо. Плюс піша доступність до побутових та культурних, історичних об'єктів.