Офіс 60м2 вул. Воздвиженська, 31А Поділ Контрактова площа

Опис

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення в одному з найпривабливіших комерційних локацій історичного Подолу — на вул. Воздвиженська, 31А. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового будинку 2004 року побудови та має окремий фасадний вхід. Загальна площа — 59,9 м². Висота стель — понад 3 метри. Функціональне планування включає: • основне приміщення, • санвузол, • кладову. Технічні характеристики: • електропотужність — 15,5 кВт; • будинок спроєктований під автономне газове опалення; • є технічна можливість встановлення індивідуального газового котла. Об’єкт уже приносить стабільний дохід: приміщення орендує надійний мережевий орендар. Діє довгостроковий договір оренди з щорічною індексацією. Це готовий інвестиційний актив у локації з високим попитом, який підходить як для збереження капіталу, так і для отримання прогнозованого орендного доходу. Документи повністю готові до укладення угоди. Воздвиженка — це престижна частина історичного Подолу, що поєднує атмосферу старого Києва, сучасну архітектуру та активне міське життя. Поруч розташовані ресторани, кав’ярні, галереї, офіси, туристичні маршрути, а до станції метро Контрактова площа — близько 10 хвилин пішки.