с. Гатне

Опис

Пропонується до покупки капітальний заміський котедж в Гатному, повністю готовий до заселення. Житло зведено у 2020 році з цегли та спроектовано для тих, хто шукає максимальну надійність, інженерну автономність та високий рівень комфорту. Основні переваги об'єкта: *Готовність під ключ: будинок продається з усією обстановкою, встановленими меблями та справною побутовою технікою. *Висока теплоізоляція: товщина цегляної кладки становить 510 мм, додатково фасад утеплений базальтовою ватою завтовшки 100 мм. Це гарантує збереження прохолоди в літню спеку та суттєву економію на обігріві в зимовий період. *Автоматизація та безпека: інтегрована система дистанційного контролю, що дозволяє керувати опалювальним обладнанням, в'їзними воротами, захисними ролетами, охоронним комплексом та домофонією зі смартфона. *Незалежні комунікації: передбачено два альтернативні джерела тепла (електричний та твердопаливний котли), а також організовано водопостачання з індивідуальної свердловини. Внутрішній простір та планувальне рішення: *Загальна площа будівлі складає 280 кв. Внутрішній простір функціонально розмежований на зони для повсякденного життя, роботи та відпочинку. На кожному з рівнів передбачено окремий повноцінний вузол сантехніки. *Цоколь: відведений під зону спа, домашній спортивний зал та лазню. *Перший рівень: включає передпокій, простору кухню з повним набором обладнання, затишний зал з діючим каміном, а також вбудований гаражний бокс, розрахований на два транспортні засоби. *Другий рівень: складається з двох ізольованих спальних кімнат та приватної вітальні. *Мансардний поверх: приміщення з вільним плануванням, яке чудово підійде для облаштування робочого кабінету, дитячої ігрової кімнати або зони домашнього кінотеатру. Інженерні та конструктивні параметри: *Підстава: монолітний залізобетонний фундамент з якісною багатошаровою гідроізоляцією. *Межтажні перекриття: монолітні плити з додатковим шаром наливного пінобетону (150 мм) для звуко- та теплоізоляції. *Комунікації: виділена електрична потужність збільшена до 23 кВт, по всьому периметру житлових зон розведено систему водяної теплої підлоги. *Прибудинкова територія: ділянка площею 11 соток, виконано базовий благоустрій. Розташування: Котедж знаходиться під постійним відеоспостереженням та підключений до пульта охорони. Вся соціально-побутова інфраструктура селища Гатне розташована в межах пішої доступності: торгові точки, навчальні заклади та транспортні розв'язки для зручного виїзду.