вул. Бальзака, 77

Опис

Продається простора двокімнатна квартира на 16-му поверсі 16-поверхового будинку (серія КТ). Зверху є технічний поверх, дах капітально відремонтований, проблем немає. Вікна виходять на сторону Північного мосту - Правобережжя та Оболонську набережну. Про планування та реальну площу: За техпаспортом площа 51.9 кв.м (житлова 29, кухня 8.5). По факту площа значно більша, тому що обидві лоджії об’єднані з кімнатами, повністю утеплені і мають винос по підвіконню вперед на 50 см. Взимку без опалення квартира відмінно тримає тепло, що перевірено минулою зимою. • Кухня-їдальня (близько 12.5 кв.м): плита з витяжкою стоять по центру (плита має підхід з трьох сторін). Вона зонує простір на кухню та вітальню (їдальню). Робоча поверхня зроблена на широкому підвіконні лоджії – тобто кухня повністю винесена на колишню лоджію. Простора вітальня (їдальня) маю вбудований «диван» і великий простір для обіднього столу, стіни в ламінаті, на стіні місце для великої плазми. • Спальня (близько 15 кв.м): збільшена за рахунок лоджії винос по підвіконню (50 см). • Велика кімната: 16.5 кв.м. • Коридор: по всій довжині встановлені вбудовані шафи-купе (залишаються). • Санвузол: роздільний. Стан квартири: Квартира з ремонтом, але потребує оновлення (косметичні роботи) та завершення дрібниць (наприклад, доставити плінтуси, освіжити ванну кімнату). На кухні: підлога — плитка, підігрів підлоги, стіни — ламінат, стеля — натяжна. В коридорі: ламінат/шпалери, підлога — лінолеум. В кімнатах: ламінат, лінолеум, шпалери. Санвузли в кахлі. Кухонний гарнітур (кухонні меблі вбудовані, «диван» кутовий кухонний вбудований та шафи в коридорі залишаються (без побутової техніки, залишається тільки електрична плита та бойлер).