с. Погреби

Опис

Здається довгостроково компактний будинок 49м2, з підвалом. Розташований на першій лінії затоки нар. Десна, всього 4 км від Києва в мальовничому зеленому куточку природної природи з шикарним видом на річку та парк прямо з вікна. Доступна комуналка, новий якісний ремонт, добротна та функціональні меблі техніка, автономність, багата інфраструктура – див. опис нижче. У пріоритеті – невелика сім'я, зацікавлена ​​у довгостроковому проживання на природі. Будинок абсолютно новий і здається вперше. В даний момент відбувається збірка меблів, тому найкращі фотографії будуть пізніше. ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ: - Ділянка 2,5 сотів - Загальна площа = 49м2, висота стель до 4м, 3 кімнати, підвал, альтанка, вбиральня - Кількість спальних місць = 5 (ліжко 200х160, ліжко 200х90, диван 200х140) - Озеленення: зелений паркан із пухнастих туй, деревоподібні півонії, газонна трава, фруктові дерева (персики, груша), кущі малини. Автоматичний полив Hunter – для туй та декоративних рослин АВТОНОМНІСТЬ ДОМУ: - Свердловина з потрійною системою фільтрації води – можна пити чисту воду прямо з крана - Газовий котел, насосна станція та циркуляційні насоси запитані від потужного акумулятора через інвертор та працюють автономно (завжди є опалення та гаряча вода) - Комбінований бойлер (працює від газу чи електрики) - Каналізація-септик (стічна яма не вимагає уваги – за розумного витрати води) КОМФОРТ І БЕЗПЕКА - Підвал, яким можна скористатися як укриття - Газовий котел Buderus – потужний та економічний. Витрати на опалення орієнтовно 2200грн у зимовий період, що цілком можна порівняти з витратами у звичайній квартирі - Тепла підлога по всьому будинку – можна відрегулювати будь-яку комфортну температуру у кожному окремому приміщенні - Інтернет WIFI (оптоволоконний кабель) - Побутова техніка: кондиціонер, пральна машина, холодильник, духова шафа, варильна поверхня, чайник. Посудомийна машина опціонально (місце є) - асфальтований під'їзд під будинок - Паркування біля будинку на 2 автомобілі - Зарядка для електромобіля ІНФРАСТРУКТУРА ПІШОЇ ДОСТУПНОСТІ: - супермаркети «Сільпо», «Фора»; аптеки (20хв пішки або 3хв на машині). Також є сільський магазин на сусідній вулиці (10хв пішки) - Школа/дитячий садок – курсує шкільний автобус (щодня обидва боку) Або 25хв пішки або 5 хв на машині - Футбольний клуб (професійний стадіон на території школи) - Тенісний клуб Marina (15 хв пішки) - Спорт-клуб АТЛЕТіКо (20 хв пішки або 3 хв на машині) - а також 2 автомийки, СТО, піцерія/більярд та кілька ресторанів - дитячий майданчик у парку (150м) ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: - Пристойні, тихі сусіди, які не створюють проблем та дискомфорту - Централізоване вивезення сміття - Збирання снігу в зимовий період – можна проїхати до будинку на будь-якій машині - Ремонт дороги щорічно (щовесни латають ями) - Освітлення вулиць – потужні LED-ліхтарі дозволяють насолоджуватися прогулянками вздовж затоки у вечірній час ПРИРОДА ПІШОЇ ДОСТУПНОСТІ: - кілька піщаних пляжів (150м) - рибальські угіддя (100м) для результативної риболовлі цілий рік. Прямо навпроти будинку розташовується природне нерестовище білої риби і коропових велика кількість хижака (щука, жерех, окунь) - паркова зона з мальовничими краєвидами та місцем для піших прогулянок (50м) - велика кількість різноманітної живності - дикі лебеді, качки, лелеки, чайки і безліч співчих птахів, що створюють неповторну атмосферу єднання з природою, навіть не виходячи з дому.