ЖК Ярославів Град, вул. Бульварно-Кудрявська, 15

Опис

Продаж офісного поверху з чинним орендарем у ЖК “Ярославів Град”, вул. Бульварно-Кудрявська, 15. Офіс площею 540 м розташований на 4 поверсі у центральній частині Києва. Об’єкт повністю зданий в оренду та генерує стабільний дохід $25 000/міс, або $300 000/рік. Ціна активу: $2 700 000 Ціна за м: $5 000 Фактична дохідність: близько 11% річних Статус: 100% в оренді Формат: готовий офісний бізнес із cash flow з першого дня Офіс має преміальний ремонт, якісні меблі, сучасну інженерію, функціональне планування, open space-зони, кабінети, переговорні, кухонні зони, санвузли та всю необхідну інфраструктуру для роботи великої команди. Локація — центр Києва, Шевченківський район, поруч із історичним центром, метро Золоті Ворота, бізнес-інфраструктурою, ресторанами, сервісами та зручною транспортною розв’язкою. Також у цьому ж комплексі доступні аналогічні офісні поверхи: 3 поверх — 537 м, частково заповнений, поточний дохід $11 500/міс, потенційний дохід після дозаповнення $25 000/міс. 5 поверх — 540 м, повністю в оренді, дохід $25 000/міс, дохідність близько 11% річних. Можливість придбання паркувальних місць в підземному паркінгу. Можливе придбання одного поверху або декількох поверхів як інвестиційний пакет.