с. Княжичі

Опис

Продається будинок, введений в експлуатацію 22.02.2022р. За адресою: Броварський район, село Княжичі, вул. Тиха, 4. Будинок під лісом, до метро 12 км, всі дороги до ділянки в селі асфальтовані, декілька виїздів з села, на сусідній вулиці Лісовій є ґрунтова дорога до вулиці Бориспільська 27-а через ліс, до метро Червоний Хутір 5.6км. Ліс, який прилягає до ділянки вже територія Києва. Всі стіни - блок 400 мм, Кровля - німецька металочерепиця, утеплена зверху по всій площі кровля і утеплення між чердаком і другим поверхом, товщина утеплення -200 мм. Площа будинку по документах 172.4 кв.м (яка отоплюється ), в загальну площу не врахована тераса 40кв.м, ганок- 3.5 кВ.м та чердак на всю площу поверху біля 60 кВ корисної площі. Чердак оснащений 2 мансардними вікнами, його можна розділити на 2 приміщення (планувалась там ігрова кімната з гостьовим ліжком чи диваном ). Електрика, інтернет заведені на чердак. В будинку 4 спальні, 2 спальні з своїми санвузлами і 1 санвузол (з 2 виводами під 2 умивальники на другому поверсі для 2 спалень, всі закладні під душову кабіну, ванну і інсталяція під унітаз встановлено). В будинку 4 санвузли. У всіх санвузлах встановлення інсталяції під унітаз, сушки для рушників, виводи під всю сантехніку. Всі приміщення світлі, у всіх приміщеннях є вікна, у всіх спальнях по 2 вікн , спальні розташовані так, що у всі кімнати потрапляє ранокове сонце. Кухня і вітальня при бажанні можуть бути розділені, мають 2 виходи на терасу. Вікна преміум класу, енергозберігаюче сонцезахисне скло, профіль повність кольору графіт не поклеєний плівкою, а литий. Маскітні сітки також в наявності, ручки на вікнах тимчасові, постійні також додаються (металеві). В будинок заведено 3 фази 380 вт, 15кв . Електрокотел встановлений, водяна тепла підлога на весь перший поверх та у всіх санвузлах на 2 поверсі. В спальнях по 2 блоки телевізійних, інтернетних та електророзеток, що дасть можливість не привязуватись до електровузлів при розстановці меблів. Розетки також виведені під дах для підключення новорічних гірлянд чи підсвітки будинку. Котельня оснащена електрокотлом , газовий котел також можна встановити при бажанні, газова труба проходить на дорозі, виводи під пральну, сушильну машини, враховане місце для газового або альтернативного котла (можлива установка глубинних насосів для опалення, є місце, де їх можна установити на території) , електрощитова також розташована в котельні. Заведена вода в будинок, свердловина 87 м. Каналізація - 2 вигрібні ями з переливом по 5 м. Також каналізація закладена під гостьовий будинок або зону барбекю. Першу зиму будинок опалювався. Штукатурна і стяжка в будинку виконані під чистове оздоблення. Стіни гаража збудовані, парковка залита бетоном. В гараж заведено всі комунікації, на даху гаража планувались сонячні батареї, тому провід від опори також заведений і розводка зроблена. Загальна площа гаража (гараж планувався на 1 машину і відведене місце для садового інвентарю ) і парковки ( на 2 машини і велосипеди) біля 70 кВ. Територія під відеонаглядом ( 3 камери по периметру ). Земельна ділянка під будинком 0.16 га , поруч ще 2 ділянки 0,08 га 0.121 га, які прилягають до цієї ділянки і виходять в ліс, також продаються. З цими ділянками територія буде виглядат , як на першому фото. На одній ділянці стоїть старий будинок. Фундамент з закладними під паркан, ворота і калітку залиті. Будинок знаходиться в живописному місці, дорога асфальтована, охорона по бажанню.