с. Гатне

Опис

Продається новий двоповерховий дуплекс 112,4 м (без урахування площі горища) на ділянці 2,67 сотки у комфортному районі с. Гатне по вул. Симоненка – в 2 хв пішки ЖК "Озерний гай" з усією інфраструктурою! Поряд метро Теремки. Рік побудови / здачі: квітень 2026. Дуплекс збудований з якісних матеріалів, із продуманим плануванням, сучасними технологіями та всіма необхідними комунікаціями. Побудований для тих, хто потребує комфортного життя! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа будинку: 112,4 м Ділянка: 2,67 сотки Тераса: 19 м Парковка на 2 авто 1 ПОВЕРХ Кімната: 14,42 Комора/сходи: 3,02 Вітальня Кухня: 24,23 Санвузол/душ: 4,21 Коридор: 10,01 2 ПОВЕРХ Кімната дитяча 1: 12,73 Кімната дитяча 2: 11,00 Кімната велика з Гардеробом: 16,09 Коридор: 2,99 Ванна СВ: 5,49 БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ: Стіни: керамічна цегла 2 NF (М-125, товщина 250 мм) Армопояси, бетонне перекриття між поверхами Дах: металочерепиця 0,45 мм Утеплення фасаду: пінопласт П-35 (150 мм) Вікна: REHAU 70 мм (енергозберігаючі, з відливами) Монолітні сходи на 2 поверх Цементно-піщана внутрішня штукатурка КОМУНІКАЦІЇ: Газ Електрика: 10 кВт Свердловина: 40 м Септик на 12 м Розведена електрика (в т.ч. під генератор, сонячну станцію, електрокар), сигналізація, інтернет. ДОДАТКОВО: Автоматичні ворота хвіртка. Водостік (без утеплення), підшива, парапети. Огорожа: бетонний фундамент металева конструкція. Залита відмостка сухим бетоном, викладена бруківка (доріжки навколо дуплексу, парковка, майданчик). Поряд в 5-10 хв пішки: Гімназія "Оптиміст" Приватна школа Iнтеграл ЖК Озерний гай Фора Магазин Продуктів Продовольчий супермаркет Thrash! Магазин косметики EVA ROZETKA Нова пошта УкрПошта Гала Аптека Будмаркет 100 м Element Gastro bar Trust Pizza & Sushi Сімейна Пекарня