Шовкуненка вул., 4

Опис

Пропонується до продажу багатофункціональне двостороннє фасадне приміщення на першому поверсі добротного цегляного будинку сталінської забудови. Об'єкт ідеально підходить: для офісу, медичного центру, стоматології, навчального закладу, салону краси, представництва компанії,. • медичний центр або стоматологію; • приватну клініку; • офіс компанії; • навчальний центр; • салон краси або косметологію; • юридичну чи нотаріальну практику; • ательє з пошиття одягу та інших потреб • представництво компанії; • коворкінг або сервісний офіс; •нотаріальної контори або іншого комерційного використання. • туристичне агентство. • ветеринарну клініку, аптеку. • пункт видачі інтернет-магазину Основні характеристики: • Загальна площа — 85 м • Перший поверх • Двостороннє фасадне розташування • Два входи, один окремий що дозволяє зонувати приміщення або використовувати його для кількох напрямків бізнесу • 5 кабінетів • Висота стелі — 2,8 м • Товщина капітальних цегляних стін — 70–80 см, що забезпечує чудову шумо- та теплоізоляцію Технічний стан: • Виконано капітальний ремонт • Повністю замінені всі інженерні комунікації • Нові труби водопостачання та водовідведення • Якісна мідна електропроводка • Окрема лінія електропостачання • Центральне водопостачання • 2 санвузли • Охоронна сигналізація • Швидкісний інтернет • Захисні грати на вікнах • Броньовані двері Переваги: • Низькі комунальні платежі • Фасадне розташування з хорошою видимістю • Активний пішохідний та транспортний трафік • Один власник, документи готові до угоди Розвинена інфраструктура: У безпосередній близькості знаходяться станції метро, зупинки громадського транспорту, супермаркети, торгово-розважальні центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, школи та дитячі садки. Вигідна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.