Крюківщина

Опис

Пропонується капітальний будинок у затишній та безпечній локації (с. Крюківщина). Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій заміського життя з максимальною близькістю до Києва. Асфальтована тупикова вулиця, заїзд лише через шлагбаум, діє служба охорони. Транспортна доступність: Лише 5 км до метро «Теремки», Одеської площі, ТЦ «Республіка» та «Мегамаркета». До Севастопольської площі — 7 км. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу (Жулянський шляхопровід). Все поруч: У пішій доступності озера, магазини, аптеки, кафе та ресторани. Характеристики будинку та ділянки: *Площа: 180 кв.м., висота стель — 2.80 м. *Ділянка: 9 соток із розкішним плодовим садом (персики, абрикоси, виноград та ін. — все плодоносить). На території ростуть великі сосни, є власна криниця. *Гараж: 20 кв.м. з автоматичними воротами, місцями для зберігання та прямим входом у будинок. Стан та комунікації: *Ремонт: 1-й поверх повністю готовий до проживання (керамограніт, водяна тепла підлога). 2-й поверх (3 кімнати) потребує внутрішнього оздоблення — можливість зробити дизайн під себе. Опалення та енергоефективність: * Встановлено два котли: газовий (Vaillant) та електричний (Protherm 9 кВт) з автоперемикачем. *Двозонний лічильник, мінімальний тариф на ЕЕ, заведено 10 кВт (з можливістю збільшення). Вода та сантехніка: *Система очищення води, бойлер на 120 л, сантехніка преміумбрендів Hansgrohe та LAUFEN. Комфорт: Швидкісний інтернет, автоматичні ролети на вікнах, виводи під кондиціонери та генератор. Каналізація: Септик 12 м, у перспективі — підключення до центральних мереж. Планування: * 1 поверх: Кухня з фільтрами та кладовою, велика вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна, санвузол, котельня. * 2 поверх: Три кімнати (можливе перепланування), санвузол. Є можливість облаштувати горище.