с. Забірʼя

Опис

Ексклюзивна резиденція на березі каскаду озер у сосновому лісі. Лише 15 км від Києва. Пропонується до продажу унікальна заміська резиденція преміум-класу загальною площею 762,7 кв. м, розташована на приватній земельній ділянці площею 0,2230 га. Разом із будинком також продається вільна земельна ділянка площею 10 соток, призначена для будівництва житлового будинку. Обидві ділянки огороджені єдиним парканом і розташовані на першій лінії каскаду рибальських озер, у самому серці мальовничого соснового лісу. Це місце, де тиша природи, чисте повітря та високий рівень комфорту створюють зовсім інший стиль життя. Тут ви прокидатиметеся під спів птахів, відпочиватимете на власному пляжі, насолоджуватиметеся прогулянками лісом, збиранням грибів і риболовлею просто біля будинку, залишаючись лише за 15 кілометрів від Києва. Будинок розташований у селі Забір’я Київської області, лише за 6 км від залізничної вузлової станції Боярка. До резиденції ведуть дві окремі під’їзні дороги через шлагбаум, що забезпечує високий рівень приватності та безпеки. У будинку ніхто ніколи не проживав. Однією з архітектурних особливостей будинку є його ексклюзивна покрівля, виконана з натуральної волого- та пилозахисної соломи завтовшки 30 см. Вона не лише підкреслює індивідуальність резиденції, а й забезпечує відмінні тепло- та шумоізоляційні властивості. Планування та комфорт Будинок має два повноцінні рівні. Перший рівень — це просторий житловий простір із великою кухнею-їдальнею, облаштованою сучасними меблями та побутовою технікою. Центральним елементом кухні є ексклюзивний камін, що створює неповторну атмосферу затишку. На цьому ж поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з власним санвузлом. Усі вікна обладнані автоматичними захисними ролетами. Підземний рівень, що займає майже всю площу під будинком, включає спальню, кабінет, більярдну, тренажерний зал і технічні приміщення. Завдяки капітальній монолітній конструкції підземний поверх виконує функцію надійного бомбосховища та забезпечує високий рівень безпеки під час ракетних або дронових атак. Із зони відпочинку передбачено перехід до ексклюзивно оздобленого закритого басейну з підігрівом довжиною 15 м і шириною 4,5 м, яким можна користуватися протягом усього року. Басейн обладнаний системою протитечії, водоспадом, гейзером, а також телевізором. Окремий вхід до басейну передбачений і з першого поверху. У будинку облаштовано окреме повністю обладнане приміщення для охорони та обслуговуючого персоналу. По всьому будинку й території встановлено систему відеоспостереження, а сама резиденція перебуває під цілодобовою пультовою охороною. Територія та інженерні системи На території розташований гараж на два автомобілі. Будинок є повністю автономним та оснащений усіма необхідними інженерними комунікаціями: * газопостачання; * сучасне електрообладнання; * власна свердловина; * автономний септик. Двір вимощений тротуарною плиткою. Виконано якісне озеленення території, висаджено плодові дерева та облаштовано комфортні зони відпочинку.