вул. Сагайдачного, 27Б

Опис

Продається окремо стояча будівля в пішохідній зоні на вул. Сагайдачного, м. Київ Пропонується до продажу привабливий об’єкт комерційної нерухомості, розташований у самому серці історичного Подолу — на одній із найжвавіших пішохідних вулиць Києва. Основні переваги: • Окремо стояча будівля — повна автономність та відсутність сусідів • Престижна локація з високим пішохідним трафіком • Ідеально підходить під ресторан, кафе, бутик, шоурум або офіс • Зручний доступ та відмінна транспортна розв’язка Сагайдачного, 27б • Великі вітрини та хороша видимість з вулиці • Можливість розміщення літньої тераси Будівля має функціональне планування, що дозволяє ефективно використовувати простір для будь-якого виду бізнесу. Історична атмосфера району приваблює як місцевих мешканців, так і туристів, забезпечуючи стабільний потік клієнтів. Це вигідна інвестиція у комерційну нерухомість у центрі столиці. Площа будівлі -224 кв.м Підвал - 128 кв.м Першій поверх - 96 кв.м Мансарда - 80 кв.м Прибудикова теріторія - 0.7 Га Всесезонний майданчик - 150 кв.м Дозвіл отримується кожні 5 років Сагайдачного 27б Сагайдачного 27б •Система вентиляції та кондиціонування на базі теплового насоса •Автономна сигналізація •Електрика та слаботочні мережі з можливістю перепланування •Підведено 2 кабелі потужністю по 100 кВт •Централізоване водопостачання, встановлені лічильники Планування та доступ: •Перший поверх: 2 фасадні входи •Підвал: 1 фасадний вхід 1 допоміжний Характеристики приміщення: •Висота стель — 3,7 м Додаткові переваги: •Власна парковка на 12 автомобілів Ідеальне рішення для бізнесу будь-якого формату — від офісу до торгового або сервісного простору.