вул. 211-та Садова

Опис

Продається сучасний житловий комплекс із п’яти будинків у Дніпровському районі Києва, Воскресенські Сади. Лише 15 хвилин до центру Києва та всього 20 метрів до доглянутого піщаного пляжу на березі затоки Десенка. Ідеальний варіант для великої родини або ведення бізнесу (можно жити в одному будинку,а інші здавати). На території розташовані: * 3 сучасні двоповерхові житлові будинки: * 128 м; * 75 м; * 75 м; * 2 окремі будинки, які можна використовувати для проживання родичів, гостей, домашнього персоналу або переобладнати під господарські приміщення 35м, 50м. Комфорт кожного будинку: * власний чан; * сауна або лазня на дровах; * простора кухня-вітальня; * проектор; * караоке-система; * PlayStation 5. Два будинки обладнані власними басейнами із сучасною системою фільтрації та інверторними тепловими насосами для комфортного користування. Технічне оснащення: * 48 сонячних панелей Risen; * інвертор Deye 20 кВт; * акумулятори LiFePO загальною ємністю 50 кВт·год; * 2 дизельні генератори по 9 кВт; * трифазне електропостачання (18 кВт); * 4 септики по 3 м; * свердловина 45 м (150); * 2 окремі точки для заряджання електромобілів; * 13 інверторних кондиціонерів; * гібридна система опалення (електрокотли, тепловий насос і газ); * система «Розумний будинок» із дистанційним керуванням обладнанням. Будівництво Фундаменти: * два будинки — монолітна плита; * один будинок і технічні приміщення — свайний фундамент. Документи * Будинки перебувають у приватній власності та введені в експлуатацію. * Земельна ділянка розташована на території садового товариства та перебуває на завершальному етапі приватизації. Переваги: * закрита приватна територія; * новий асфальтований під’їзд; * енергонезалежність завдяки сонячній електростанції, акумуляторам і генераторам; * мінімальні витрати на електроенергію; * можливість комфортного проживання кількох сімей на одній території; * чудове місце для життя, відпочинку та прийому гостей в межах міста. Причина продажу — переїзд. Наразі будинки здаються подобово, налагоджена система, є власний сайт, відгуки, сторінка інстаграм, бізнес приносить стабільний високий дохід (Середній чистий прибуток — 477 757 грн/місяць ( 10 616 $).