вул. Жилянська,118, БЦ TOWER 118 м. Університет, Центр, Саксаганського, Галицька площа, Вокзальна

Опис

Інвестиційний актив: офісна нерухомість у діловому центрі столиці. Об’єкт: комерційне офісне приміщення Локація: Шевченківський район, вул. Жилянська, 118 Бізнес-центр: TOWER 118 Місто: Київ Загальна площа: 288,1 м Поверх: 8 / 13 (офіс займає цілий поверх) Клас БЦ: B Рік будівництва: 2013 Реконструкція: 2021 Інвестиційна привабливість • окремий поверх із контролем доступу, відсутність сторонніх орендарів • готовий до експлуатації об’єкт із якісним ремонтом • локація з постійним попитом на офісну оренду • можливість поділу на два автономні офісні блоки • оптимальна площа для одного або декількох орендарів • цілодобова охорона бізнес-центру • підземний паркінг • висока ліквідність активу • ціна нижче ринкової у своєму сегменті • поряд станції Метро: • Вокзальна (800 метрів), • Університет (900 метрів), • Площа УкраїнськихГероїв (1,2 км) • Ботанічний сад ім. А. Фоміна Функціональне планування • open-space зони • кабінет керівника / переговорна • кухня • зона відпочинку з мокрою точкою • серверна • два повноцінні санвузли • гардеробна кімната Формат інвестиції та угоди • довгостроковий орендний дохід • можливість диверсифікації (1–2 орендарі) • продаж можливий за готівковий або безготівковий розрахунок • прозора структура угоди • швидкий вихід на підписання договору • приміщення вільне.