с. Княжичі

Опис

ЗАТИШНИЙ БУДИНОК У КНЯЖИЧАХ — 127 М, 5,45 СОТКИ Броварський район, с. Княжичі, садове товариство «Ялинка», вул. Садова, 10, Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок 2020 року будівництва загальною площею 127 м на доглянутій земельній ділянці площею 5,45 сотки. Будинок повністю облаштований для комфортного цілорічного проживання, продається з меблями та необхідною побутовою технікою. Планування Перший поверх • коридор — 6,8 м • простора вітальня — 30,6 м • кухня — 11,4 м • санвузол — 5,2 м У вітальні облаштований функціональний камін, який створює особливу атмосферу затишку. Другий поверх • кімната — 15,6 м • кімната — 15,6 м • кімната — 10,9 м • санвузол — 4,6 м • гардеробна — 5,4 м Житлова площа — 72,6 м. Висота стелі: • І поверх — 2,9 м • ІІ поверх — 2,6 м Будинок та конструкція • 2020 рік будівництва • фундамент — бетонний • стіни — цегла та газоблок • утеплення — 100 мм • перекриття — залізобетонне монолітне • покрівля — бітумна черепиця • сходи — бетонні Опалення та інженерія • газовий котел Buderus • електричний котел Bosch • бойлери Gorenje • функціональний камін • тепла підлога на кухні • кондиціонер у вітальні • трифазне електропостачання 21 кВт • електролічильник «день/ніч» • інвертор • стабілізатори напруги • генератор • власна свердловина 15 м • септик загальним об’ємом 10 м • інтернет • відеоспостереження Комплектація Будинок обладнаний усією необхідною меблями та побутовою технікою і готовий до проживання. У комплектацію входять, зокрема: • пральна машина Gorenje • сушильна машина Gorenje • кухонне обладнання та необхідна побутова техніка • меблі в житлових кімнатах та інших приміщеннях. Ділянка та благоустрій Земельна ділянка — 0,0545 га (5,45 сотки). Територія доглянута, озеленена та повністю облаштована. На ділянці: • господарське приміщення — 34 м • капітальна дерев’яна альтанка — 30 м • кам’яна зона барбекю • критий павільйон для автомобілів • зарядка для електромобіля • паркування на два автомобілі • газон • вуличне освітлення • мощення з ФЕМ та натурального каменю Озеленення На території сформований плодовий та декоративний сад: Фруктові дерева: вишня, черешня, абрикос, яблуні. Ягідні кущі: смородина, ожина. Інше озеленення: виноград, буз, гібіскус, будлея, барбарис, лаванда, троянди. Територія Ділянка огороджена капітальним парканом із бутового каменю та цегли. Ворота обладнані автоматикою. Територія доглянута, облаштована та готова для комфортного проживання без необхідності додаткових значних вкладень. Локація Будинок розташований у с. Княжичі Броварського району, у садовому товаристві «Ялинка». • до Броварів — близько 4 км • до метро «Лісова» — близько 12 км • зупинка громадського транспорту — 150 м • залізнична зупинка «Ялинка» — близько 900 м • напрямок залізничного сполучення — Київ — Ніжин ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ 127 м будинок 34 м господарське приміщення 30 м альтанка 5,45 сотки доглянутої території 2020 рік будівництва 21 кВт, 3 фази, день/ніч Газовий та електричний котли Інвертор генератор Свердловина септик 10 м Камін Критий паркінг зарядка для електромобіля Капітальна альтанка з BBQ-зоною ФЕМ натуральний камінь Відеоспостереження та інтернет Повністю мебльований та укомплектований будинок 4 км до Броварів 12 км до метро «Лісова» Будинок готовий до проживання.