с. Гостомель

Опис

Продається 3-поверховий будинок 288 м 2018 року літній будинок 95 м з сауною та чаном (Гостомель, 11 сот.) Пропонується ексклюзивний житловий комплекс для комфортного та автономного проживання всієї родини у мальовничому куточку Гостомеля — поруч із озером та дитячим майданчиком. Все будувалося для власного проживання, без жодної економії на матеріалах, із високим запасом міцності та енергоефективності. 1. Основний будинок (288 м): Планування: * Висота стелі: 3,0 м. * 1–2 поверхи: Простора кухня-їдальня, затишна вітальня з каміном, 3 окремі спальні, кабінет, 2 санвузли (з душовою кабіною та ванною з гідромасажем). * Мансардний поверх (Open Space): Зона для спорту, більярд, бар, гардеробна та технічна кімната. Інтер'єр та оздоблення: *Усі меблі виготовлені з натуральних матеріалів. * Ексклюзивні сходи ручної роботи з дуба. * Вхідні броньовані двері. 2. Літній будинок (95 м): * Велика кухня-вітальня. * Барбекю-зона з автентичною піччю та коптильнею. * Власна сауна та санвузол. * Окрема спальня на 2-му поверсі. * Простора тераса з гідромасажним чаном. * Технічна кімната. 3. Технічні характеристики та конструктив: * Фундамент: Монолітно-стрічковий. * Стіни: Побудований із блоку 40 см, внутрішні перестінки — 30 см (конструкція розрахована без точки роси, що дає максимальний термоефект і збереження тепла/прохолоди в будь-яку пору року). * Перекриття: Залізобетонні монолітні плити. * Дах: Металочерепиця, додатково утеплена мінеральною ватою. * Вікна: 3 скла, 2-камерний енергозберігаючий склопакет із напиленням. 4. Інженерні мережі та автономність: * Опалення: Комбінована котельня (твердопаливний газовий котли). В обох будинках облаштована тепла підлога (водяний контур). Додатково встановлена спліт-система кондиціонування. * Електропостачання: 3 фази, 20 кВт із заземленням генератор. * Водопостачання та очистка: Власна свердловина професійна система очищення води. * Каналізація: Септик з переливом дренажне поле. 5. Ділянка (11 соток) та благоустрій: * Паркінг: Навіс на 2 автомобілі додатково місце для 3 авто у дворі гостьовий паркінг зовні. * Безпека: Відеоспостереження по периметру, охоронна сигналізація, автоматичне освітлення території. * Ландшафт: Автополив та крапельний полив, доглянуті газони, квітники, фруктові, ягідні та хвойні насадження. * Господарські будівлі та елементи: Теплиця, високі грядки, габіони, вольєр для собаки, дровниця, літній душ. Основні дані: * Площа ділянки: 11 соток. * Площа основного будинку: 288 м. * Площа літнього будинку: 95 м * Локація: Київська обл., смт Гостомель (біля озера)