вул. Золотоустівська, 26

Опис

Продається фасадне комерційне приміщення площею 20,5 м² у Шевченківському районі Києва. вул. Златоустівська, 26 1-й поверх, фасад, окремий вхід, хороша видимість та постійний пішохідний трафік. Наразі в приміщенні працює магазин електронних сигарет. Є діючий орендар та підписаний договір оренди ще на 3 роки. Оренда — 36 000 грн/місяць Дохід — 432 000 грн/рік із підвищенням на 10%. Тобто покупець отримує готовий орендний об’єкт із доходом із першого дня, без необхідності шукати орендаря та запускати приміщення. Про приміщення площа — 20,5 м² 1-й поверх фасадне приміщення окремий вхід хороша видимість із вулиці прохідне місце електрична потужність — 5 кВт кондиціонер санвузол підходить під магазин, салон, сферу послуг, офіс та інші види комерційної діяльності Локація Златоустівська — центральна частина Києва, Шевченківський район. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежному напрямку — «Золоті ворота». Поруч — Цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура. Для інвестора 20,5 м² • 36 000 грн/міс • орендар на 3 роки Окупність — 11 років. Компактний об’єкт із діючим грошовим потоком, який можна розглядати як готову інвестицію або зберегти для власного бізнесу після завершення договору оренди.