Гетьмана Павла Скоропадського 39

Опис

Продається простора видова квартира площею 244,6 м² у ЖК «Граф Толстой» за адресою: вул. Гетьмана Павла Скоропадського (Толстого), 39. Цегляний будинок 2008 року розташований безпосередньо навпроти входу до Ботанічного саду ім. О. В. Фоміна. Поруч — історичний центр Києва, Володимирський кафедральний собор, а також станції метро «Університет» та «Площа Українських Героїв». Квартира знаходиться на 9 поверсі. Більшість вікон орієнтована на північний схід, звідки відкривається приємний вид на Ботанічний сад Фоміна та Володимирський кафедральний собор. Продумане планування дозволяє комфортно організувати приватний простір для всієї родини: квартира фактично поділена на дві окремі приватні зони, об'єднані великою кухнею-вітальнею. У квартирі: * простора кухня-вітальня з відкритим балконом — 67,1 м²; * вітальня — 37,1 м²; * три окремі спальні — 17,4 м², 35,2 м² та 19,6 м²; * кабінет; * три санвузли — 13,4 м², 9,7 м² та окремий санвузол; * господарське приміщення-пральня — 4,3 м²; * гардеробні при спальнях та у передпокої. Квартира продається з меблями та технікою — усе залишається новому власнику. Ремонт виконаний у 2010 році з використанням якісних матеріалів. На підлозі паркет і керамограніт, мармурові підвіконня, стіни оздоблені шпалерами та фарбою. Встановлені італійські меблі, техніка Siemens: холодильник, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, пароварка, винний холодильник та посудомийна машина. Кондиціонери Daikin. Квартира у гарному стані та готова до проживання. За бажанням достатньо оновити колір стін — і простір отримає зовсім інше звучання. Житловий комплекс має генератор, який забезпечує роботу основних систем будинку: є світло, вода, опалення, працюють ліфти. Безпосередньо під будинком розташований підземний паркінг, до якого можна спуститися ліфтом. Передбачені два запасні виходи. До квартири належить паркомісце. Територія та будинок обладнані системою відеоспостереження. В'їзд на територію через шлагбаум, вхід та в'їзд обладнані електронними замками з резервним живленням. Одна з головних переваг квартири — локація. Ботанічний сад ім. Фоміна знаходиться буквально за 2 хвилини пішки. До Золотих воріт — близько 1,6 км, що становить приблизно 25 хвилин неспішної прогулянки історичним центром Києва. Ціна — 420 000 доларів.