вул. Донця, 2А

Опис

Пропонується високоліквідний готовий орендний бізнес із пасивним доходом від першого дня угоди - фасадне нежитлове приміщення з діючим та стабільним орендарем (сучасний офіс). Локація: м. Київ, Солом’янський р-н, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2А (ЖК «Відрадний» / ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»). Приміщення вже здане в оренду під функціонуючий офіс. Всі бізнес-процеси налаштовані. Продаж напряму від власника - 0% комісії для покупця. Дворівневий підземний паркінг будинку офіційно сертифікований як безпечне укриття, що гарантує безперервність роботи бізнесу під час тривог. Будинок обладнаний генераторами для безперебійної роботи критичної інфраструктури (водопостачання, опалення). Повністю заселений ЖК комфорт-класу (понад 1 000 квартир) поруч із парком «Відрадний» та Національним авіаційним університетом (НАУ). Поруч зупинки швидкісного трамвая та міського транспорту, велика парковка біля будинку, зручний виїзд у будь-який район міста. Цілодобова охорона та система відеоспостереження. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 97, 3 кв. м (основна - 90, 8 кв. м додаткова - 6, 5 кв. м). Поверх: 1-й поверх (зручний вхід для працівників та відвідувачів). Вхід: Окремий автономний фасадний вхід з вулиці (доступ 24/7). Електрична потужність: 13, 48 кВт (достатньо для офісної техніки, серверів, кондиціонування та вентиляції). Документи повністю готові до швидкої угоди.