Приміщення 641м2 вул. Саксаганського, 50/20|вул. Тарасівська, Паньківщина, ст.м. Площа Українських Героїв, Університет, Центр

Опис

Продаж фасадного приміщення вільного призначення, 641 м², вул. Саксаганського, 50/20 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 641 м² у центральній частині Києва, на вул. Саксаганського, 50/20. Об’єкт розташований у діловому районі столиці, має окремий фасадний вхід, великі вітринні вікна та зручний під’їзд. Приміщення займає перший і другий поверхи будівлі 1995 року. Цегляні стіни та залізобетонні перекриття забезпечують надійність конструкції. Планування кабінетного типу з окремими кімнатами та зонами відкритого простору дозволяє адаптувати об’єкт під різні види комерційної діяльності. Основні характеристики: • Загальна площа — 641 м². • Поверхи — 1-й та 2-й. • Окремий фасадний вхід. • Великі вітринні вікна. • Електрична потужність — 74,9 кВт. • 4 санвузли. • Встановлені кондиціонери. • Пожежна та охоронна сигналізації. • Парковка перед входом на 10–12 автомобілів. Додатковою перевагою є закритий задній двір висотою у два поверхи, оточений несучими стінами та перекритий монолітним залізобетоном. Простір можна використовувати як складську або допоміжну зону чи розглядати як потенційне місце для облаштування укриття з урахуванням відповідних технічних вимог. Опис локації Об’єкт розташований на вулиці Саксаганського — в одному з активних ділових районів Києва, де поєднуються офісна, торговельна та житлова забудова. Локація характеризується інтенсивним пішохідним і автомобільним рухом, що створює сприятливі умови для бізнесу, орієнтованого на клієнтський потік. У пішій доступності — Ботанічний сад імені академіка Олександра Фоміна, а також станції метро «Університет», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська». Центральне розташування забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими районами міста.